农村房子卖给本村人没有过户合法吗

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• 问非农户的农村住宅能转让，过户给本村人吗
  

  原则上来说，是不可以的：1，当事人户口迁出本集体后，原宅基地在其建筑物损（毁）后，一般是会由宅基地所在地集体收回的；2、当事人具体可以带上本人的身份证、户口本、宅基（土）地使用权证、门牌号（证）等资料；3、具体咨询该房产所在地的村主任或者当地的镇级国土资源部门负责人即可。《河北省农村宅基地管理办法》（为便于说明，以河北省为例，供参考）：第十五条农村村民户口迁出本集体经济组织后，其宅基地上房屋损坏不能利用的，应当退出其宅基地，由村民委员会依照本办法第十四条的规定无偿收回。

• 问农村没有房产证买卖私人房产过户能过户吗
  

  买卖没房产证的农村私人房屋不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。

• 问本村房子没过户是否有
  

  1、不行。 2、买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款; 3、对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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