婚前买的房子婚后加上女方名字有用吗

大家都在问查看更多

• 问婚前买的房子婚后加上名字有用吗？
  

  夫妻一方婚前出资购买房产，登记在夫妻双方名下，如双方未对该房产作出特别约定，应认定该房产为夫妻共同所有，但在离婚分割该房产时，出资一方可适当多分。 可以办理加名手续，要看有无贷款，若有，应经银行同意或将楼赎出，若无，不用经银行同意，直接到当地房产中心办理就行了。若加上名字，无产权方则有按产权证的产权比例主张权利。

• 问婚前买的房子婚后加上名字有用吗
  

  对于婚前买房婚后加名字可以吗？这个问题需要经过财产拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。具体解释如下： 1、根据的是物权法第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 2、首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产！所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。” 3、由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记（赠与）收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税（权证）、房屋登记费。 4、其次加名字程序。如果能在还完贷款后再加名字，那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理，带上个人身份证，及其产权证，结婚证。如果短期内不打算还款，那么首先要到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人，其次再到房管所申请加名。 5、如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，他有权利分割。 关于婚前买的房子婚后加名字有用吗以及婚前买的房子婚后加名字流程的全部内容，婚前个人所购房屋为个人财产已确定无疑，然而如果是婚后夫妻共同偿还的贷款。因而在婚前婚后需要对财产进行详细的划分，做好婚前财产公证，以减少之间的矛盾的发生。 以上，就是ask.com小编根据相关法律规定的问题帮大家找的关于婚前购房婚后加名字走什么流程的相关资料，希望可以帮助到大家。如果你还有其他的问题需要解决的话，也可以通过登录我们的ask.com网站上，上面会有专业的律师为您解答。

• 问婚前买的房子婚后加上女方名字重要吗
  

  只要房产证上日期是婚后登记后，就是是共同财产，房产证上写谁的名字不重要 第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  婚前房子加上女方名字有用吗

  2,487人已观看

• 0'32
  婚前购房婚后加上女方名字有效吗

  4,658人已观看

• 0'55
  婚前买房婚后可以加女方名字吗

  8,414人已观看

• 0'53
  婚前买的房子加上女方名字算共同财产吗

  1,018人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前买房加上女方名字有用吗

  2,068人已浏览

• 
  婚前男方买的房子婚后加女方名字有用吗

  1,089人已浏览

• 
  婚前房子加上女方名字有用吗

  669人已浏览

• 
  婚前买的房婚后加上名字有用吗

  395人已浏览