婚前买的房子婚后加上名字有用吗？

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• 问婚前买的房子婚后加名字有用吗
  

  1，该房产属于你丈夫的婚前财产，即便你已经和你丈夫在一起生活，你们一直共同承担按揭款，结果也是一样的，只是就你支付的款项，你丈夫需要退还给你； 2，这不是简单的加名问题，实际上属于过户行为，一旦加上你的名字，该房屋的产权关系就发生了变化，属于你们的夫妻共同财产了； 3，按商品房住宅（非豪宅144平米以下）计算如下：土地交易费，面积*6元/平米；契税，房屋市价*1.5%；建档费，80元/件。

• 问婚前买的房子，婚后加名字有用吗
  

  对于婚前买房婚后加名字可以吗？这个问题需要经过财产拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。具体解释如下： 1、根据的是物权法第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 2、首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产！所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。” 3、由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记（赠与）收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税（权证）、房屋登记费。 4、其次加名字程序。如果能在还完贷款后再加名字，那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理，带上个人身份证，及其产权证，结婚证。如果短期内不打算还款，那么首先要到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人，其次再到房管所申请加名。 5、如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，他有权利分割。 通过对文章的阅读，相信大家对于婚房房产证的名字怎样写才好以及相关知识一定有自己的见解，房产证拥有了名字，在一定程度上是可以证明该房屋是归属于谁的，因此在购买房屋，进行房产登记的时候，写谁的名字，我们都是要综合考虑的。这是ask.com小编为您整理的内容，希望对您有所帮助。

• 问婚前买的房子婚后加上女方名字有用吗
  

  你所支付的一万及后期还贷款项，会被认定为投资或者转化为债权。建议你们签署一份婚内财产书面协议，对这个房子约定为双方共同共有，当按揭款还清，继而把自己的名字加上去。此外，之前支付的款项凭单建议留存，以防未来出现纠纷也有证据主张分割。

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