工程简易征收政策

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• 问哪些是简易征收
  

  简易征收办法就是不根据国家zhidao规定的基本税率或者是征收率进行征收，而是按照国家另外规定的一个比率 进行征收。按规定程序征收是指完全计算销项税额、进项税额，然后是销项减去进项，计算应纳税额。简易征收办法就直接以收入乘以一个百分率计算应缴纳的税额即可。

• 问建筑业简易征收
  

  根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》财税〔2016〕36号附件2规定：（1）一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。以清包工方式提供建筑服务是指施工方不购买建筑工程所需的材料或只购买辅助材料，征收人工费、管理费或其他费用的建筑服务。（2）一般纳税人为甲方提供工程提供的建筑服务，可以选择简单的纳税计算方法。甲供工程，是指全部或部分设备，材料，动力由工程发包方自行采购的建筑工程。（3）一般纳税人为建筑工程旧项目提供的建筑服务，可以选择简单的纳税计算方法进行纳税计算。

• 问房产税简易征收
  

  独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%;3倍(含)至4倍的，税率为1%;4倍(含)以上的税率为1.2%。个人房产税税的应纳税额:个人住房房产税应纳税额的计算，公式:应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积。

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