总价合同与单价合同的区别

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• 问固定总价合同与单价合同的区别是什么
  

  固定总价合同与单价合同的区别为固定总价合同单价一次包死，固定不变，不再因为环境的变化和工程量的增减而产生任何的变更。而单价合同的价格是会发生变更的，这种情形下承包方的风险会更小。

• 问固定总价合同与单价合同有什么区别？
  

  固定总价合同，俗称“闭口合同”、“包死合同”。指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，建设方的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。在这类合同中，承包方承担了全部的工作量和价格的风险。固定总价合同是目前建筑市场常见的一种施工承包合同形式。固定总价合同的特点有工程造价易于结算，风险主要有承包方承担。 单价合同是指按照当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定单价，而工程量是按实结算。一般情况下，建设方都是给一个暂定量。

• 问固定单价合同与总价合同有什么区别
  

  固定单价合同与固定总价合同的区别为：固定总价合同的合同总价是固定的，结算价等于所有变更或者签证价格与合同总价之和；固定单价合同的单价是固定的，合同产生变更时，单价做为定价参考，每次变更的价格计入合同总价，结算价等于工程实际发生量乘以单价与其它未计入工程量的签证费用之和。

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