已离职公租房是签双方合同吗

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• 问起诉离婚双方双方已经签字是否算是已经离婚
  

  诉讼离婚有着法定的必要条件，即“感情确已破裂，调解无效”。人民法院在审理案件中也必须执行法律规定的条件，并以此为据裁判是否许可当事人离婚。在诉讼活动中，人民法院对争议处理起主导作用，它要对当事人提出的离婚请求和理由进行审查，是否准予离婚取决于人民法院的依法裁量，它既可以判决准予离婚，也可以依法驳回当事人的请求。人民法院依法作出的调解和判决，在发生法律效力后，即具有强制执行力，当事人不履行调解书和判决书中所确定的义务的，人民法院可依另一方的申请予以强制执行。法院的离婚判决书或裁定书不是签字就生效的，因此只是双方签了字并不意味着已经离婚。根据法律规定，民事一审判决书，在没有人上诉的情况下，在送达签收之日起十五天后生效;二审以及再审判决书，在送达签收之日就生效。

• 问租房合同已经签了但是房东不租了
  

  问题的详细过程是这样的： 当时5个月以前我通过中介方于“B”签署了2年的房屋租赁协议（后来得知B并无房屋产权） 现在我不想租这个房屋了，并且搬出了房屋，我叫A不用退还我一个月的房屋押金了，但是B要求我赔偿违约金。 B当时在没有房屋产权的情况下与我签署了协议，而且未告知我房屋不是她的，她只是转租，我是否需要赔偿她违约金？ 当时她并没有向我出示“房主”的委托协议，也未成告诉我房屋是转租的。

• 问房屋租赁双方都签字的合同有效吗
  

  单方签订租赁合同一般无效。当事人在合同上签字、盖章或按指纹时，合同成立并生效。只有单方面付款的，合同不成立。但是，当事人一方已经履行了主要义务，对方接受的，合同成立。

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