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开发商不履行合同,违约怎么办? 1、如果对方虽然违约,但不是蛮不讲理,态度也不是极为蛮横,有协商的意愿,有的还表示只要改变一些交易条件,就同...
房地产开发商不履行合同的,可以到有管辖权的人民法院提起诉讼,要求对方继续履行合同或者依据合同约定承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条,...
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属于开发商违约,协商不成,到法院起诉。 法律依据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。
可以主张开发商违约, 你们有无合同协议在 由于你提供的信息太少,很多案件关键信息无法确认。
在合同成立并生效后,合同各方当事人应按合同中的约定履行义务,对于以上情况,你可以要求开发商按双方在合同中的约定履行相关义务,若开发商拒绝履行义务,你可以要求开发商按双方在合同中的约定承担违约责任,违约金按合同中的约定确定,若因对方违约而造成你方损失,你可以向对方主张赔偿,若双方协商不成,你可以收集相关证据向法院提起诉讼,关于诉讼相关事宜你可以委托律师进行处理。
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