相关问答
可以找开发商处理的。 如果房屋质量问题严重影响正常居住使用的,购房者可请求解除合同和赔偿损失。如果房屋质量问题未严重影响正常居住使用的,开发...
可以找开发商处理的。 如果房屋质量问题严重影响正常居住使用的,购房者可请求解除合同和赔偿损失。如果房屋质量问题未严重影响正常居住使用的,开发...
大家都在问查看更多
按相关规定,交房时或交付使用后“房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。”裂缝上下贯通这种情况应属于主体结构质量问题,但是否有安全隐患,要看裂缝形成的原因,如果是混凝土强度没有达到要求或板内钢筋不足、按放不合理等,就存在安全隐患,应提出退房。但如果是板内予埋电线管不当或由于温度伸缩引起,一般情况下还是可以使用,除要求开发商按要求维修外,还可要求给予补偿。当然根据上列规定,首先要有专业机构进行核验。
房屋有裂缝是可以起诉开发商的。 责任分担:因质量问题出现渗漏和因装修导致渗漏都属人为造成的,补漏责任应由开发商、出租人或装修施工单位来承担;因排水管道和防漏设施老化导致渗漏则属自然现象,责任要由业主自己或出租人承担。
商品房在交付时可能会存在个别质量问题,对此应区别对待。就墙体裂缝而言,如果属于房屋材料伸缩、温度变化等引起的裂缝,这是允许存在的,也不应视为严重质量问题,由开发商修复甚至业主在装修时自己粉刷即可弥补。这些裂缝也是在房屋交付时,业主可以直观发现的。而对因施工质量问题造成的墙体纵深贯通裂缝、地质沉降引起的墙体裂缝等,这是业主仅凭肉眼和普通知识无法判断的,必须要经过房屋质量检测部门的检测。 在裂缝危及房屋建筑结构和居住安全的情况下,这些裂缝就构成了根本性质量问题,开发商必须采取相关补救措施或给予业主调换房屋等途径予以解决。此时,业主有权拒绝接受交付房屋。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
204人已浏览
163人已浏览
187人已浏览
131人已浏览
网友热门关注