离婚协议上写的房子归女方, 但是没有付款

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• 问离婚协议上写的房产归孩子, 但是没有写明
  

  根据您简述，尚未办理离婚。因此，协议书没到民政局登记，还未登记，因此未生效。至于财产问题，不是说男方父亲出10万就认定为10万，而是认定份额。就您的情况，男方婚前份额为50%房产，婚后共同还贷部分为夫妻共同财产，因此，该房产剩下50%应平均分配。房产归男方，男方应以现金方式补偿房屋价值25%给女方，家中存款也应平均分配。如您不认可协议，完全可以直接起诉，不必在意协议书的内容。另外，如男方有家庭暴力，您有确切的证据，离婚时，会适当判决减少给男方财产。

• 问离婚协议房子归女方但是没过户
  

  因离婚协议引起的后续没法落实的问题是经常发生的，几年前有过同样的案子，通过行政诉讼的途径把案子解决的，即老百姓所谓的“民告官”。 根据您的情况来看，离婚协议已经确定房子归女方所有，离婚协议自婚姻登记部门备案，并颁发离婚证之日起生效。不予办理过户登记的责任在于房屋管理部门，您可以到民政局调取经过备案的离婚协议书，并由民政部门盖章，要求房屋管理部门办理过户。如果还是刁难，您可以通过行政诉讼告房屋管理部门不作为。

• 问离婚协议书上写的房子归女方所有, 但是有其他合同
  

  既然男女双方都在买卖合同上签字，证明他们都同意出售房屋。且离婚协议上此房屋本身就归女方所有，只是未办理相应的过户手续而已。比较可行的办法是，起诉他们双方，要求协助办理房屋产权过户手续。将来凭法院判决书直接过户。目前不需要考虑解除合同，要求违约金的问题。 而他们双方关于其他商铺的纠纷，应由他们自行解决。

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