房屋抵押需要去房产交易中心吗

大家都在问查看更多

• 问房屋抵押登记与房屋交易中的借贷抵押的区别
  

  以房屋作为抵押物向其他人贷款时，需要书面借条作为凭证，房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。

• 问房屋抵押注销需要本人去吗
  

  注销抵押登记可以委托代为办理。个人债权抵押，携带本人证件、债权人手写的收据或向债权人证明的流水账单（金额必须正确）、债务人身份证（或营业执照复印件）等材料到交易中心办理注销手续。

• 问房屋抵押，需要登记房产证吗
  

  房屋抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。办理房地产抵押登记时，应当向登记机关提交下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或者法人资格证明；（二）抵押登记申请；（三）抵押合同；（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋还必须提交《房屋共有权证》等共有人同意抵押的证明；（五）能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料；（六）能够证明抵押房地产价值的材料；（七）登记机关认为必要的其他文件。

相关法律短视频查看更多

• 0'58
  房产抵押需要什么手续

  593人已观看

• 1'24
  办理房屋抵押需要哪些手续

  1,145人已观看

• 0'27
  房屋抵押合同需要登记才生效是吗

  1,233人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋抵押需要去房产交易中心吗

  1,331人已浏览

• 
  抵押房屋能否交易

  360人已浏览

• 
  交易中的房屋抵押是否有效

  73人已浏览

• 
  房子贷款还清可以去交易中心办理抵押登记吗

  121人已浏览