拆迁安置房能直接卖吗

大家都在问查看更多

• 问拆迁安置房，可以直接购买吗
  

  拆迁安置房可以买卖。购买拆迁安置房，应在原户主房产证下来后办理交易和过户手续，或在交易时到公证处进行相应的交易公证；购买时，应注意买方不要一次性支付全额款项。签订合同时，必须约定房产过户和交付时间，并要求卖方配偶签字，防止一房多卖的发生。

• 问拆迁安置房能卖吗？
  

  根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房 (与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

• 问拆迁安置房能卖吗?
  

  拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书（房产证）是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。其它任何房产证不具有同等法律效力。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易，没有取得房产证是禁止上市交易的。

相关法律短视频查看更多

• 1'22
  拆迁安置房能否买卖

  10,264人已观看

• 0'59
  农村拆迁安置房能办房产证吗

  2,754人已观看

• 0'53
  有户无房能不能享受拆迁安置

  6,392人已观看

• 0'57
  安置房能否买卖

  2,062人已观看

相关普法查看更多

• 
  拆迁安置房能直接更名吗

  3,700人已浏览

• 
  拆迁安置房能买卖吗

  279人已浏览

• 
  拆迁安置房能卖了吗

  329人已浏览

• 
  拆迁安置房能不能卖

  384人已浏览