借名买房可以卖房吗?-法师兄

由不动产产权登记人进行出售，然后将所得款项交给实际买房人。建议不要借名买房，这种行为在法律上不允许的，如果实际买房人和出名人在买房后发生房产纠纷，那么双方都要承担相应的法律责任。依据：《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第十五条根据《民法典》第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

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没有规定，借名购房不合法。这种行为在法律上不允许的，即使成功通过借名买到房子，因为房产证上的署名不是实际买房者，如果实际买房人和出名人在买...

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1、没有规定，借名购房不合法。 2、这种行为在法律上不允许的，即使成功通过借名买到房子，因为房产证上的署名不是实际买房者，如果实际买房人和出名人在买房后发生房产纠纷，那么双方都要承担相应的法律责任。

一这是借名买房法律问题依法房屋所有权是出钱人的。二但是要看这是什么房如果是政策福利房不存在借名问题。那么房屋就是你爷爷的财产只能依法继承无法追回反之就可以追回而不需要继承这是关键三证据问题。要有出资凭证。借名协议录音等材料就更好建议找律师好好咨询要找专业房产律师并制定维权计划及建议否则房屋肯定要继承了。但出资可以从遗产中扣除追回有疑问可以随时联系

目前，法律并没对借用他人名义买房是否有效作出明确的规定。借用他人名义买房的合同一般是有效的。但是由于我国实行不动产登记制度，不动产登记只能登记被借名当事人。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。《民法典》第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。