房产证只有一个人的名字如何分割

大家都在问查看更多

• 问房产证上只有一个人的名字, 产权证上面只有一个人的名字, 有影响吗
  

  买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别,一个是蓝色,一个是绿色。产权证上加名字是没有限制的,但加名字后就属于共有了,主要分清是以什么形式的共有。有两种共有形式,一是:共同共有;二是:按份共有。共同共有就是加完名字后房产证上的所有人,有一个算一个每人一份共同共有此房子。按份共有是,加完名字后,产权证上的所有人站此房产的份额具体是多少。也就是说他们占此房子的百分比是多少.

• 问夫妻房产证只有一个人名字如何离婚
  

  在夫妻未对财产进行书面约定的情况下，该房产是在婚姻关系存续期间购买的，那么即使登记在一方名下，也应当认定为夫妻共同财产。对于该房产在离婚时由双方协议处理。协议不成时，由人民法院判决。实际中还会存在复杂的情况，如该房产是婚前一方付的首付等情况，则离婚时对于该房产的分割也会不同。依据2021年1月1日起生效的《民法典》第一千零八十七条第一款离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

• 问房产证上只有一方的名字，怎么分割？
  

  看实际出资情况的.婚姻法司法解释三，是最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释，是最高院对现行婚姻法的有效补充。 解释指出，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。 以上就是110ask.com小编为您整理的最新离婚房产如何进行评估的相关内容。综上，离婚房产的评估完成需要4至5天的时间，且夫妻需要支付一定的评估费用。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的110ask.com律师，我们将竭诚为您服务。

相关法律短视频查看更多

• 0'51
  房子别人名字离婚财产如何分割

  676人已观看

• 1'42
  买房只写一个人名字离婚怎么分

  2,555人已观看

• 1'08
  房产证有夫妻名字离婚如何分房产

  3,154人已观看

• 1'09
  房产证写三个人名字怎么分

  6,369人已观看

相关普法查看更多

• 
  夫妻房产证只有一个人的名字离婚如何分

  249人已浏览

• 
  夫妻房产证只有一个人名字离婚怎么分割

  176人已浏览

• 
  婚后房产证只写一个人的名字财产怎么分割

  500人已浏览

• 
  房产证只有夫妻一方名字离婚时如何分割

  713人已浏览