母亲没有能力卖了我的土地

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• 问我父母把我卖给母亲, 我现在要把我的小产权房子卖掉, 我亲戚能要吗
  

  1，你卖的是小产权房，该房产无法办理真正意义上的房产证，无法过户，无法继承，无法公证，无法享受拆迁补偿的利益，当然你亲戚对房产的所有权也得不到法律的支持，因此风险相当大； 2，当然你们签订的购房协议是有效的，受法律保护，任何一方违约时，一方可以要求对方承担违约责任或者损害赔偿责任，赔偿损失的范围不仅包括直接经济损失，还包括可得利益，即合同履行后可以获得的利益，主要是房屋增值部分的损失。 3，购买小产权房并非明智之举，因为要顺利完成交易所消耗的时间过长，其中潜在的法律风险是任何人都难以预见和避免的。买方所获得的只是有限的差价，而其可能损失的却是整个房屋。

• 问房产证是我的名字, 父亲去世了, 母亲能把房子卖了吗
  

  1,此案有两个关键的问题： 一是你父亲去世后，供电局能否有权将该房屋收回？二是你哥哥是以单位分配的名义将该房屋过户到自己的名下的？ 2，该房有无产权证，如有产权证，那你可以起诉！ 3，如果该房的居住区能够继承的话，你母亲与你兄弟四人都有继承权。你、另外两兄弟及你母亲都享有该房屋上所有的权力，可以起诉要求其退还你们几人应有的份额。

• 问我父亲向他人借了2万元钱，然后借债人因我家没有能力偿还要把我母亲告上法庭，我母亲会要怎样样
  

  欠债没有能力偿还，如果证据充足，另一方会向法院诉讼。法院会支持其诉讼请求，判令你支付欠款，如不按期支付，另一方会申请法院强制执行，到时不能支付，可能会被拘捕15天的处罚。人民法院按照法定流程，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承受的义务，以保证权利人的权利得以实现。

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