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需要看当地的拆迁安置政策,一般是可以的。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重...
未经营的厂房拆迁,该厂房的所有权人同样可以获得拆迁补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位...
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农村房子拆迁建高速公路,国家没有全国统一的一平方赔偿多少钱的规定。农村房屋拆迁建高速公路,这属于征地拆迁。在征地拆迁中,适用的是土地管理法,房屋被当作地上附着物进行补偿安置,具体标准由各地政府规定。在征地拆迁中,一般既有对房屋的拆迁补偿,又有对被拆迁人的安置补助。拆迁补偿安置的方式有货币补偿与产权置换两种方式,选择产权置换的,享受较低的安置价格取得安置房屋,选择货币补偿的,可以获得高于房屋评估价一定比例的货币补偿,这高于房屋评估价的部分,实质上相当于征地拆迁中的人口安置补助。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系,或者被拆迁人安置房屋承租人的,拆迁人应当对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人不能就解除租赁关系达成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人租赁,被拆迁人应当与承租人重新订立房屋租赁合同。出租人在房屋租赁期限内享有下列权利:一、按合同收取租金。二、有权决定租赁期满后是否继续租赁房屋。3、承租人是否可以转租房屋,可以决定。4、因承租人过错造成房屋损坏的,有权责成承租人负责修复或者赔偿。5、承租人违反租赁合同的有关规定,出租人有权提前终止合同,收回房屋。因此造成出租人损失的,出租人有权要求承租人赔偿。承租人违反规定的行为如下:1。未经出租人同意,擅自转租、转让、转借或与他人交换使用的;2、擅自拆除、改变房屋结构或用途(拆除和改变房屋结构可能造成房屋危险,用途改变为违约);3、拖欠租金6个月以上;4、利用房屋进行违法活动;5、故意损坏租赁房屋;6、法律法规规定终止合同,收回房屋的其他行为。另外,如果出租的是公有住宅,而承租人没有理由房屋关闭6个月以上,出租人有权提前终止合同,收回出租的房屋。
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