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二手现房买卖的审查: 一、搜房。 二、权属审查。 三、双方主体资格审查。 四、共有财产审查。 五、权利限制审查。 六、他项权利设置审查。 七、优先购买权审查。 八、有无禁止买卖情形。
二审案件的审查如何进行根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定明确:第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。即一方面要对案件事实进行辩别,判断一审认定事实的正确与否;另一方面也要对一审适用的法律进行审查,看该法律与案件本身是否雪合、行当。如果发现在上诉请求以外原判确有错误的,也应予以纠正。二审的审理范围限于当事人的诉讼请求。因此,二审案件的审理围绕当事人的上诉请求的范围进行,当事人没有提出请求的法院不予审查,除非判决违反了法律禁止性规定、侵害社会公共利益或者他人利益。被上诉人在答辩中要求变更或者补充第一审判决内容的,第二审人民法院可以不予审查。
公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为所依据的下列规定不合法,在对具体行政行为申请行政复议时,可以一并向行政复议机关提出对该规定的审查申请: (一)国务院部门的规定; (二)县级以上地方各级人民政府及其工作部门的规定; (三)乡、镇人民政府的规定。 前款所列规定不含国务院部、委员会规章和地方人民政府规章。规章的审查依照法律、行政法规办理。
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