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广州按揭房贷款首付:首套房,首次贷款:首付3成贷7成,不分外地户口还是本地户口。二次贷款:不管首套还是二套,都是首付6成贷4成。二套房:不管...
目前，广州公积金贷款政策保持不变，90平方米以下首套房首付仍为20％，第二套房首付仍为60％，贷款金额无变化。那我们来解读一下二套房具体指的...
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答：广州二手房首付比例，分两种情况：1、如果本人在广州没有房产，也没贷过款，二手房首付比例三成。即使有过房产（已卖掉，且无贷款），依然可以享受首付三成。2、如果本人在广州有过房产，且第一套房子是贷款买的，而且卖了，则再买房算是二套房，二套房首付四成。ps：外地户口目前只能买一套哦。
苏州购买第二套住房的首付：1。居民家庭拥有一套住房，相应的购房贷款尚未结算，商业个人住房贷款购买普通住房的最低首付比例为50％调整为80％，对于拥有两套以上住房的居民家庭，暂停发放商业个人住房贷款。2、职工家庭首次使用公积金贷款的，最高贷款金额保持不变。第二次使用公积金贷款的，家庭贷款的最高金额从70万元调整到50万元，个人贷款的最高金额从45万元调整到30万元。职工家庭第二次使用公积金贷款的，首付比例不得低于住房总价的30元％调整为不低于住房总价的50％。职工家庭第二次使用公积金贷款的，可贷金额按借款人个人账户余额之和的10倍调整为借款人个人账户余额的6倍。
第二套房最低首付比例不低于40％。根据市政府最新调控要求，经江苏省市场利率定价自律机制协商，对相关差异化住房信贷政策提出以下进一步要求。居民家庭首次购买普通住房（指从未购买过住房），根据国家政策，最低首付比例不低于30％。（二）有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭；有一套住房但没有购房贷款记录的居民家庭或已结清相应购房贷款的居民家庭，申请商业个人住房贷款购买普通住房的最低首付比例由30％调整为50％。（3）居民家庭拥有一套住房且相应的住房贷款尚未结清，再次申请商业个人住房贷款购买普通住房的最低首付比例由50％调整为80％。对于拥有两套以上住房的居民家庭，暂停发放商业个人住房贷款。
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