房屋买卖合同违约一方可以解除吗

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• 问房屋买卖合同违约多久可以解除
  

  我是邹律师，如果我没猜错的话，你应该是在双安房产交易的吧…… 我就是小谢说的那个律师，你的这种情况追究他违约责任是没问题，但是要想马上解除合同的话是不可能的。你应该按照合同的约定，在对方违约后发函要求其履约，在合同约定的时间内对方还不履行的话，才可以解除合同！ 如果你要打官司的话，按照简易程序审理的话是在3个月内审结！如果是普通程序的话是要6个月，如果有什么不懂得话，欢迎您电话咨询或者当面联系！

• 问开发商可以单方违约解除房屋买卖合同吗？
  

  开发商根本违约，置业者有权解除合同，予以退房并追究开发商的违约责任。主要有以下三种情况： 1、逾期交房超过一定期限。 2、房屋质量不符合合同约定的标准，不能修复或者经修复仍不能得到约定的质量标准，置业者有权退房。 3、由于开发商的过错，置业者不能依约取得房屋所有权证书。

• 问开发商可以单方违约解除房屋买卖合同吗
  

  开发商根本违约，置业者有权解除合同，予以退房并追究开发商的违约责任。主要有以下三种情况： 1、逾期交房超过一定期限。 2、房屋质量不符合合同约定的标准，不能修复或者经修复仍不能得到约定的质量标准，置业者有权退房。 3、由于开发商的过错，置业者不能依约取得房屋所有权证书。

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