约定租房一年中途不租

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• 问租房合同不满一年中途退租
  

  你现在需要的是与商铺所有权人解除合同，双方圆满解决，协商一致最好，如果协商不行，你非要单方终止合同，就要付法律责任，比如赔偿违约金。你完全可以多跑跑关系，说点好话，就和解了。其次，合同期内的不得变更，就是你不得转租他人，否则你的行为违反合同就要承担违约责任。最后，双倍年租金的赔偿应该过高，过高了也不能得到法院的支持，。

• 问租房合同签一年中途不租了
  

  你们可以按照合同约定的方式解除合同，房租以你们的实际居住天数为准，剩余的部分可以要求房东返还，但是因为合同期未满的解除，您是应该承担违约责任的，建议跟房东具体违约金的承担问题依照合同，合同没有约定的可与房东协商或是通过诉讼的方式加以确定。

• 问租房子中途不租会违约吗
  

  租房中途不租了，如果已经签订了租房合同则构成违约。合同签订生效后，对于合同当事人而言具有法律约束力。如果违约，应当根据合同约定承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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