购买房时没有有什么影响？-法师兄

没有土人地使用证表明该房屋有问题：产权不明。

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没有房产证对你有没有影响，有什么影响，要看房子的具体情况而定，房子是城市的还是农村的，是商品房还是农民自有的房子，这些都会影响到你买房子的效...

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异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。异地买房需要手续如下：异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或...

影响不大没签合同，交了首付款则属于已经开始履行合同义务；按揭贷款合同未能订立是因为购房者本身的原因造成的比如购房者提供的资料不齐备，或者购房者缺乏还款能力，银行审查认为购房者不符合贷款条件，不予提供按揭，此时购房者要求解除已订立的购房合同，法院一般不予支持。而应该由购房者依据合同或者与开发商重新协商交款事宜，直接向开发商交清房款。不能缴纳房款的，开发商可以依约定主张交款不能或迟延的违约责任。

我于2年前把自已的平房卖掉,当时就过户了房产证,但土地证并没过户,后来我和买家关系也不好,买家也一直没来找我去过户.现在那个买家私自在房上新修了第2层楼,肯定是非法的,我就有个担心,房产虽过户给他了,但土地还是我的名子,他这样非法修2层楼,我会不会受他的牵连,有法律上的后果.请律师帮我解答一下1、首先他改建需要办理相关手续；2、不是你的行为，你也就不用承担后果；3、如有不放心的可以去调查一下对方是否办妥相关手续

如果时没房产证，这里还要分两种情况:1、还在别人名下,未过户给你。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权证载明的产权人的,你可以向卖给你房子的人要求赔偿,如果双方协商不成的话,可以向提起诉讼2、该房屋没有取得相应的规划、报建手续,无法。如果是一九九零年四月一日《城市规划法》实施后,未取得规划许可证或违反规划许可证规定进行建设的,以及临时建筑使用期限届满未拆除的为违法建筑。对违法建筑是一律无偿拆除的。《城市规划法》实施之前的无证房屋如何认定,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门充分考虑历史情况,依据所在省、自治区、人民政府规定处理。所以各地情况也不完全相同。如果不能认定为违法建筑,而又无产权证的话则一般是可以获得适当补偿的,但和合法产权的补偿相比要低得多,一般是参照建筑成本进行补偿。