城镇国有土地使用权出让转让暂行条例

大家都在问查看更多

• 问城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例有哪些呢？
  

  土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 土地使用权出让应当签订出让合同。 土地使用权的出让，由市、县人民政府负责，有计划、有步骤地进行。 土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定的批准权限批准后，由土地管理 土地使用权转让应当签订转让合同。 土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。 土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。 土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。 地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人，享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。

• 问城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例是否废止
  

  很确定的告诉您，没有废止，我就是从事房地产方面的律师。国有土地使用权出租和国有土地租赁的区别部分参考于该条例。

• 问现行城镇国有土地使用权转让暂行条例要点
  

  现行城镇国有土地使用权转让暂行条例要点： 一、转让合同的形式。 二、国有土地的权属调查和资信能力调查。 三、转让价格评估事宜。 四、国有土地使用权转让的担保。 五、有关税费。 六、土地用途及相关用地条件的变更。 七、土地使用权转让时地上建筑物、其他附着物所有权归属问题。 八、权属变更程序与支付转让价款问题。 九、国有土地使用权设定抵押后的转让问题。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  什么是土地使用权出让

  2,613人已观看

• 1'47
  土地使用权的转让是指啥

  1,986人已观看

• 0'59
  土地使用权可以依法转让吗

  4,037人已观看

• 0'49
  土地所有权可以转让吗

  2,420人已观看

相关普法查看更多

• 
  城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例

  1,268人已浏览

• 
  现行城镇国有土地使用权转让暂行条例要点

  136人已浏览

• 
  城镇土地使用权出让转让暂行条例现在还生效吗

  161人已浏览

• 
  城镇土地使用权出让,转让暂行条例现在还生效吗

  225人已浏览