购车者付款提车但未登记，能否取得所有权呀

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• 问购房人未取得房屋所有权能卖吗？
  

  不动产权的效力是由是否登记决定的，没有取得房屋所有权相当于这个房子还不是你的，所以不能买卖。 《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

• 问购房人未取得房屋所有权能卖吗
  

  购房人没有取得房屋所有权不能出卖该房屋。根据我国民法典的规定，不动产权的效力是由是否登记决定的，没有取得房屋所有权相当于这个房子还不是你的，所以不能买卖。

• 问购车首付款是否能退
  

  1、购车首付款能退，但除不能归责于双方责任、不可抗力等条件外，需要承担相应的违约责任。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，无法定原因单方面退车需要赔偿违约金。 2、法律依据《民法典》 第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

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