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楼上空调滴水影响楼下物业有责任。空调出水,对相邻业主的正常生活造成了极大影响,属于侵犯了相邻关系,对此可以要求对方排除妨碍,滴水的业主可以作...
法律依据是《民法通则》第83条:给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队...
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楼上楼下的水管破了谁的责任,需要分情况而定: 1、查明下水管漏水的原因,看看是不是楼上居民的过错导致的下水管漏水,若是因为楼上居民的原因导致下水管道漏水的,应当与楼上业主协调,赔偿损失; 2、下水管漏水是否是因为物业没有尽到职责引起的,若是因为物业疏忽的原因,可以与楼上业主共同要求物业在他们负责范围内造成的损失请求赔偿; 3、其他原因,可能是因为下水管道在安装方面存在过失,或者是质量存在问题,可以请求相关人员分别赔偿造成的损失。
首先要看谁管在不在维修期内,如果在维修期内,可以找开发商解决。其次要看水管破裂是由于质量问题还是自然损坏,质量问题由水管供应商承担责任。自然损坏产生的费用由业主承担。如果不是楼下人为破坏,那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤,楼上住户也要负相应的赔偿责任。
要找到漏水的原因,如果是单纯下水管道漏水,那么是开发商的责任。如果是楼下的棚顶,有漏水,那么就是楼上的防水没做好。是楼上住户和物业的主要责任。(装修的时候应该做防水实验,应该是三方确认过后才能继续装修,三方:楼上业主,物业负责人,楼下业主)。
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