订购商品定金合同怎么写-法师兄

针对这个问题，合同的撰写并不是简单地提供一种格式来实现当事人的意愿。首先要满足合同的合法性；其次，各方应具备合格的行为能力。真实意思表示，此外，还应满足合同成立的基本要素；定金合同属于实际合同，定金交付生效；另一个需要特别注意的是，定金金额由当事人约定，但不得超过主合同标的金额的20％。支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收到定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。建议律师结合当事人的真实意思进行写作。

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购销合同签订不全面、不具体，容易导致购销合同纠纷，存在潜在的法律风险。知道如何规避购销合同的风险，对签订一份可靠省心的合同有很大的帮助。审查...

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签订商品房购房合同需要注意以下几点：第一，验证开发商的五证。这五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《规划许可证》、《建设工程...

签订商品房购房合同需要注意以下几点：第一，验证开发商的五证。这五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售预售许可证》。第二，开发商应该公示《商品房销售管理办理》、《城市商品房预售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》，如果签的合同有出入，一定要问清，特别是其中关于面积变化的约定。第三，在签订合同前约定缴纳房款或者首付款、代收、、委托公证费，这些都是合理的费用。契税和维修金多退少补。合同公证费建议缴纳。第四，签订合同时要核实房号、名字、号是否无误，空白处都要划掉。第五，签订合同时，最好合同上有甲方处和骑缝处都要开发商的公章，防止开发商偷换合同内容。注意交工标准，尽量把开发商的承诺写进合同

商品房预售定金协议书甲方：（卖方）: 法定代表人：联系电话：乙方（预订方）：联系电话：证件名称：证号：甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。第一条乙方预订区街（路）号《》项目室（以下简称该房屋）。该房屋建筑面积暂定为平方米（最终面积以签订商品房买卖合同为准）。第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积单价为人民币元/㎡，总房价为人民币(大写即（），乙方采取[一次性][分期][按揭]方式付款。具体付款约定以签订商品房买卖合同相关细则为准，如因乙方原因导致无法履行本协议，乙方所交定金不予返还。第三条乙方同意签订本协议时，支付定金人民币元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保，签订商品房买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订商品房买卖合同时，买卖单价应以本协议第二条约定的单价为准。第四条甲、乙双方商定，预订期为天。即乙方于年月日起，至年月日前与甲方签订商品房买卖合同。 1/2页超过预订期，乙方未与甲方签订商品房买卖合同的，甲方有权视为乙方已单方面解除本协议，乙方已交定金甲方不予返还。甲方单方面解除本协议，双倍返还乙方定金。第五条甲方同意将所标明的房屋平面布局、结构、装饰标准及附属设施等状况作为商品房买卖合同的附件。第六条甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前，因司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。第七条其他约定。第八条甲乙双方签订商品房买卖合同后，本协议自行终止。本协议一式份，甲方持份、乙方持份。甲方：（签章）乙方：（签章）年月日年月日

房屋订购书是指房屋买卖双方在订立正式的房屋买卖合同之前书面约定双方在将来某一时间订立正式的房屋买卖合同的协议。其目的是对双方买卖房屋的有关事宜做出初步的确认，协议中一般都约定以一定数额的定金作为将来签订正式买卖房屋行为的担保，房屋订购书属预约合同性质，其定金多属订约定金。商品房订购合同就是这个。