向外租赁的房子可以拒绝供暖费吗？

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• 问供暖不合格可以拒交暖气费吗
  

  不可以完全不交 1、供暖单位与采暖用户形成供用热力合同关系，合同双方需完全履行义务，采暖用户有权监督供暖单位按照合同约定的数量和质量供暖。 2、供暖单位供热不达标，采暖用户提供的第三方机构作出的室内空气温度《检测报告》足以证明供暖温度不达标事实的，采暖用户可要求补正或要求降低需支付的对价。

• 问供暖延误一个月可以拒付这个月的供暖费吗？
  

  这个纠纷，主要看你们的供暖合同如何约定，看看解决纠纷的条款如何。

• 问未签订采暖合同供暖费用能否拒绝
  

  供暖方是否能拒收费要看双方合同约定 如果合同中对供暖公司拒收供暖费的条款作明确约定，则当事人应该依据合同约定，履行义务。如果合同中未作明确约定，当事人依据合同条款，按时全额缴足当年供暖费用，则供暖公司不应拒收当年的供暖费。 供暖关系是一种合同关系,供热单位与用户订立供热采暖合同应当符合国家和本市的有关规定，同时，合同双方应当严格按照合同约定来行使权利履行义务。如果未签订书面供热采暖合同，但供热单位已经向用户供热一个或者一个以上采暖期的，用户与供热单位之间视为存在事实供热采暖合同关系。 法条链接： 《北京市供热采暖管理办法》第11条供热单位与用户订立供热采暖合同应当符合国家和本市的有关规定。未签订书面供热采暖合同，供热单位已经向用户供热一个或者一个以上采暖期的，用户与供热单位之间视为存在事实供热采暖合同关系。 第17条用户与供热单位签订合同的，由合同约定的交费人支付采暖费。未签订合同的，由房屋所有权人或者承租政府规定租金标准公有住房的承租人，按照规定支付采暖费。采暖费由用户所在单位负担的，单位应负担。

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