安置房不是卖的可以买吗？

大家都在问查看更多

• 问安置房是不是可以买卖
  

  满5年取得产权证的安置房可以买卖。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖安置房应在原户主房产证下来后办理交易过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。

• 问安置房是不是可以买卖？
  

  安置房如果取得了房屋权属证书，且当地政策允许买卖，那么一般可以买卖。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

• 问安置房可不可以买卖？
  

  1.到房管局咨询这种情况能否过户，能够过户才能购买； 2.如果可以过户，应采取分期付款，先付大部分款，余款过户之后一次性付清。这样双方比较放心，也是公平合理的。毕竟过户之前买房人承担风险，没有付清房款，在过户之前对买方有一定的约束。 3.签订合同可以约定违约金，一旦房屋无法如期过户或者一方反悔，可以有所约束。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  安置房能否买卖

  2,077人已观看

• 1'22
  拆迁安置房能否买卖

  10,334人已观看

• 1'01
  拆迁前的安置房买卖合同有效吗

  869人已观看

• 0'48
  安置房私下买卖合同有效吗

  4,358人已观看

相关普法查看更多

• 
  安置房是不是可以买卖

  102人已浏览

• 
  安置房是可以买卖的吗

  103人已浏览

• 
  安置房是可以买卖的吗

  720人已浏览

• 
  安置房可以买卖的吗

  173人已浏览