物业一直拖不解决小区自家烧锅炉怎么办-法师兄

根据《物业管理条例》第四十八条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。 1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门； 2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交； 3、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。（二）物业乱收费可以找哪个部门投诉业主大会成立前，普通住宅物业服务收费标准根据评定的物业管理服务等级和政府指导价确定。 1，业主大会成立后，物业服务收费由业主大会决定，并报价格主管部门备案。 2，逐步建立业主委员会和物业公司协商确定、质价相符的市场化价格机制。 3，关于物业管理方面乱收费的问题住户可直接向市、区物价部门进行反映。

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取保候审不超过一年，需要解除取保候审的，由决定取保候审的机关制作解除取保候审决定书、通知书，送达负责执行的公安机关。负责执行的公安机关应当根...

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雇员在从事聘用活动中使人损害的，雇主应当承受赔偿职责；雇员因有意或者重大过失使人损害的,应当与雇主承受连带赔偿职责。雇主承受连带赔偿职责的，...

业主前期拖欠物业费，新进入的物业公司与业主建立新的物业服务合同关系，只对进入后的物业管理费承担催收义务。前物业公司委托新进入的物业公司代收的，应当督促业主及时支付，业主留存的物业保证金可以在保证金中扣除。

物业管理费纠纷主要包括两个方面：一是物业管理费包含的费用项目，二是物业管理费无法收取。物业管理费一般指保安费、保洁费、保绿费、管理费四项，但对于很多业主来说，很容易将这四项与额外的日常公共设施设备维护费和电梯泵运行能耗混合在一起。同时，由于物业管理公司收取物业管理费后，有的开发票，有的给收据，很多业主不清楚自己交的物业管理费包含了什么。解决方法：在收费方面，物业公司应在给予业主的相关物业管理费缴费收据上清晰列出所有相关收费目录的名称和费用，不能以物业管理费的名称代替各种费用的名称。

自治的小区业主不交物业费可以和目前物业费的群里来进行一个合理的协商，缴纳物业费是业主的义务，但在以下情况下可以不交物业费： (1)因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳; (2)将房屋出租，租赁合同中注明了物业费由租住户缴纳的; (3)物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。