前期物业一直拖欠小区业主物业费，物业公司现在还拖欠我

大家都在问查看更多

• 问原业主拖欠的物业费未交，物业公司可以让现业主交吗
  

  不可以。 1、根据物业收费管理办法的规定，物业发生产权转移时，原业主应当结清物业服务费。 2、新业主购买房子之前，并没有享受这家物业公司的服务。原业主享受物业服务欠的费用，物业公司理应向原业主催缴。 3、原业主已转让了房屋并且也已迁出，物业与原业主之间的物业服务合同即告终止，物业与原业主之间仅存在债权债务关系。 4、新业主可以帮助物业公司寻找原业主催缴欠费，但是没有义务垫付费用。 风险提示：物业费是基于物业公司与业主之间的合同而产生的费用，物业公司不应该把原业主的欠费转嫁到新业主身上。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

• 问原业主拖欠的物业费未交，物业公司可以让现业主交吗？
  

  不可以。 1、根据物业收费管理办法的规定，物业发生产权转移时，原业主应当结清物业服务费。 2、新业主购买房子之前，并没有享受这家物业公司的服务。原业主享受物业服务欠的费用，物业公司理应向原业主催缴。 3、原业主已转让了房屋并且也已迁出，物业与原业主之间的物业服务合同即告终止，物业与原业主之间仅存在债权债务关系。 4、新业主可以帮助物业公司寻找原业主催缴欠费，但是没有义务垫付费用。 风险提示：物业费是基于物业公司与业主之间的合同而产生的费用，物业公司不应该把原业主的欠费转嫁到新业主身上。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

• 问物业公司拖欠物业费怎么办呢
  

  业主拖欠物业费不能享受相应的物业服务。物业公司可以在协商不履行催告程序的情况下，作出起诉业主的决定，要求其支付物业费，并承担拖欠物业费的滞纳金和违约金。

相关法律短视频查看更多

• 1'14
  拖欠物业费有滞纳金吗

  5,145人已观看

• 1'41
  物业拖欠工资该怎么办

  2,198人已观看

• 1'22
  欠多少物业费可以起诉

  4,299人已观看

• 1'14
  一个小区有两个物业公司,合法吗?

  7,502人已观看

相关普法查看更多

• 
  物业公司拖欠业主物业费怎么办？

  212人已浏览

• 
  业主拖欠物业费,物业公司能直接起诉吗

  173人已浏览

• 
  业主前期拖欠物业费,新进入物业公司怎么办

  128人已浏览

• 
  业主前期拖欠物业费新进入物业公司如何处理

  76人已浏览