关于国有划拨土地租赁的相关规定

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• 问关于国有建设用地使用权划拨的规定
  

  划拨用地程序： 第一、办理划拨手续基本条件。 第二、提供需要的材料供政府部门审批。 第三、审查程序。 第四、缴费程序。 第五、划拨决定程序。 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

• 问关于闲置土地的划拨程序
  

  一是超过国有土地有偿使用合同约定的动工开发建设日期，或者超过建设用地批准书规定的动工开发建设日期的； 二是国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工建设的； 三是动工开发建设但开发建设的总面积不足应动工开发建设总面积的1/3，或者已投资额占总投资额不足25%，且未经批准中止开发建设连续满1年的； 四是法律、行政法规规定的其他情形。

• 问关于土地使用权划拨中
  

  土地使用权划拨，是指县级以上单位依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付使用，或者将土地使用权无偿交付给使用者使用的行为。以划拨方式取得土地使用权的没有使用期限限制，法律、行政法规另有规定的除外。

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