宅基地的使用权可以收回吗？

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• 问宅基地使用权是否可以收回
  

  有下列情形之一的，经市、县政府批准，可以注销其土地使用权证或者土地批准文件，由村民委员会或者农村集体经济组织收回宅基地使用权： 1、为实施村庄集镇规划进行旧村改造或者国家建设征用等原因需要调整或者迁建住宅，新房建成后，逾期无正当理由不拆除旧房，退出原宅基地的； 2、进行乡、镇、村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地； 3、因继承房屋等原因造成农村村民一户一处之外的宅基地； 4、因迁移、病故等原因销户而停止使用的宅基地； 5、未按照批准用途使用的； 6、非法转让宅基地的。

• 问宅基地使用权的收回
  

  宅基地使用权不同于国有建设用地使用权，是无期限的，因而在一般情况下不发生宅基地使用权的收回。只要农民家庭成员延续作为集体成员，即使该户只剩一个人是集体成员该户就是存在的，户就永久地享有宅基地的使用权。但是，在有些情况下应当终止宅基地使用权，随着宅基地使用权的终止宅基地就应当由所在集体收回。《土地管理法》修改草案已经规定了国有土地收回制度及其不交回国有土地使用权的法律责任，也规定集体土地使用权收回制度，但对于宅基地使用权的收回并没有明确的规定，只是规定了国家鼓励有其他居住条件的农民自愿腾退宅基地并给与奖励。

• 问宅基地使用权收回
  

  依法使用宅基地是符合相关使用规定，如果涉及违法行为或者是符合收回规定，那么政府都可以依法取消使用权，收回宅基地。你可以不使用这块宅基地，想必是还有其他宅基地，那样你再拥有这块宅基地就会违反一户一地的规定，因此符合收回规定，就凭这你们家是没有使用权了。不过买卖宅基地是违法行为，不应该由法院处理，他们的职责是确定使用者（或者使用权），不能重新安排使用者以及审批，你说的情况明显需要重新安排、重新审批，向上级法院或者是检察院举报、反映，敢公然公开支持买卖宅基地，不依法处理，不怕挨罚就试试

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