继承需要注意以下哪些方面的问题-法师兄

1、配偶。配偶是指在被继承人死亡时，与被继承人之间存在合法婚姻关系的人。与被继承人之间原有婚姻关系，但在继承人死亡时双方已经解除婚姻关系的，不为配偶。夫妻一方在双方离婚诉讼尚未审结或者法院已经作出判决但尚未生效时死亡的，另一方仍为配偶。 2、进一步梳理继承人范围。子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人抚养较多的人，可以分给他们适当地遗产。遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。

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房产过户注意事项 1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办...

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继承权公证，是国家公证机关根据当事人的申请，依法证明该公民有继承死者遗留的个人合法财产权利的真实性、合法性的活动。继承有两种形式，一是法定继...

一、买卖合同主体资格的审核确认主体是否具备订立买卖合同的资格，同时核实签约方是否具有实际履行能力。 1、主体是法人组织的： ①在订立买卖合同时要求对方提供资格证明如营业执照的原件，同时注意其证件复印件等非原件的证明材料的真实性，防止造假。 ②注意审查营业执照是否有瑕疵，比如被吊销、被暂扣等情况。以上就是买卖合同注意事项

商铺租赁的注意事项是： 1.确定签订合同的当事人是否具备相应的民事行为能力； 2.观察房屋建筑结构和地理位置是否适合当商铺； 3.约定好租赁条件、价格等； 4.审查商铺的合法性； 5.约定好违约责任。

1、切莫把多人共有房屋，当成一个人的遗产遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时应当先分出他人的财产。 2、切莫把继承开始前己不属于被继承人的房产当作被继承人的遗产继承。 3、不要认为属于夫妻二人共有登有夫妻二人名字的房屋，其中一人死亡，不必过户登记，即属于生存的一人。我国《城市房地产管理法》第59条规定：我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。二人共有的房屋，包括夫妻共有，变为一人所有必须进行房屋过户登记。写有夫妻二人的名字的房屋，其一人死亡，生存的一方必须通过继承、过户手续才能登记为一人。 4、不要认为同居多年即享有配偶继承权。 5、不要认为夫妻关系存续期间继承的遗产都是夫妻共同财产。 6、不要认为婚后买房，产权证上只写有一人的名字，就不是夫妻共同财产。