分家析产和房产过户的法律问题-法师兄

分家析产和房产过户的法律问题

2024-11-30

1. 签署一份家庭析产协议书,或者向房管部门申请一份。协议书内容应包括家庭成员经协商一致,同意将全家房屋所有权析产至家庭成员(某人)的名下。签署协议后,在协议书上签字捺印。 2. 居委会应向房屋所在地居委会申请出具证明。经过调查问询,证明此事属实。居委会在分家协议书上盖章,以证明协议内容属实。 3. 房产测绘公司应邀请所有家庭成员,携带身份证明、分家协议书、居委会证明、房权证、确权审批表和测绘图,前往房管部门测绘公司申请测绘。测绘公司将出具测绘图。 4. 所有家庭成员应携带身份证明、分家协议书、居委会证明、房权证、确权审批表和测绘图,前往房管部门申请房产姓名变更。房管部门工作人员将受理申请,并对家庭成员进行逐一问询,确认无误后,受理申请。 5. 领证后,需等待7个工作日。之后,可以携带身份证到房管部门缴费,并领取房权证。温馨提示:以上回答仅供参考,若遇到法律问题,建议咨询律师,以获得更准确的法律建议。

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一、写分家协议书；写分家分产协议书，或到房管部门要一份，说明家庭成员经协商同意，将全家的房屋所有权分产给家庭成员（某人），并签字盖章；二、居...

1、写分家协议书;写一份分家析产协议书，或到房管部门要一份，说明家庭成员经协商同意把全家的房屋所有权析产到家庭成员（某人）的名下，签字捺印;2、居委会核实;向房屋所在地居委会申请出具证明，居委会通过调查问询，证明此事属实，在分家协议书上盖章，证明协议内容属实;3、房产测绘;所有家庭成员带着明、分家协议书、居委会证明、房权证、确权审批表、到房管部门测绘申请测绘，出具测绘图;4、房产受理;所有家庭成员带着身份证明、分家协议书、居委会证明、房权证、确权审批表、测绘图，到房管部门申请房产姓名变更;按相关法定程序，房管部门工作人员受理，逐一问询家庭成员，确认无误后受理;5、领证;7个工作日后可以带着身份证到房管部门缴费，领取房权证。《城市房屋权属登记管理办法》第十七条因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。