债权人起诉前房子不可以过户吗

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• 问债权人可以起诉吗
  

  1、对债务金额有争议的，债务人可以向法院起诉债权人，并向法院申请确认债务金额。符合备案条件的，法院应当受理。2、债务人对债务金额有异议的，可以与债权人协商确定。债权人不愿意协商或者协商不成，债权人不起诉的，债务人可以向法院提起确认诉讼，法院应当确认债务人的债务金额。

• 问债权人不可以起诉担保人吗
  

  《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第六十六条规定，债权人因担保合同纠纷提起的诉讼向担保人和被担保人主张权利的，人民法院应当将担保人和被担保人列为共同被告；债权人只起诉担保人的，人民法院应当通知被担保人作为共同被告参加诉讼，除担保合同明确约定担保人承担连带责任外；债权人只起诉被担保人的，只能列为被担保人。也就是说，债权人只能起诉担保人（担保人），但如果是一般担保责任，人民法院应当通知债务人（担保人）作为共同被告参加诉讼。

• 问债权人不起诉，担保人可以吗？
  

  债权人不得起诉担保人，债务人只能起诉债权人承担偿还义务。 保证人在保证范围和期限内承担保证责任，超过保证范围和期限的，保证人不承担保证责任。 债权人不能履行偿还义务的，债权人可以选择在保证人的保证范围和期限内增加保证人作为共同被告。

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