房屋买卖代理费应该如何收取的？

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• 问房屋买卖公证应该如何办理？
  

  买卖双方共同向公证处提出公证申请。1、卖方需要提交以下材料：身份证、户口簿、房屋产权证、结婚证等。；2、买方需要提供身份证、户口本等；3、一方不能亲自到场，委托他人的，还必须提交经过公证的授权委托书；若房产交易多人共有，则卖方应为所有共有人（及其配偶），需到场。（二）公证员应当根据当事人提交的证明材料进行审查。（三）公证员通知当事人填写《房屋买卖合同公证申请表》。公证员受理申请后，首先要重点审查当事人之间的买卖合同。（五）公证员根据买卖双方的实际情况和买卖合同，按照《公证程序规则》的要求与买卖双方进行谈话，并制作谈话记录。（6）公证员调查交易的各个相关环节。（七）公证员出具房屋买卖合同公证书。

• 问卖方应该如何办理房屋买卖公证
  

  办理房屋买卖公证的手续是：当事人向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《房屋买卖公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员分别与买卖双方谈话并且制作谈话笔录，出具房屋买卖公证书。

• 问房屋买卖经纪服务收取标准是什么房屋买卖经纪机构应该如何支付费用
  

  1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。 2．房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。

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