在没有公正的情况下房屋买卖协议在法律上生效吗？

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• 问房屋买卖合同在什么情况下生效？
  

  房屋买卖合同满足法定条件就有效，房屋买卖合同生效的条件是： (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。 有下列情形之一的，房屋买卖合同无效： (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (3)以合法形式掩盖非法目的; (4)损害社会公共利益; (5)违反法律、行政法规的强制性规定。 同时，房屋买卖合同签订后还需要依法办理变更登记。 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

• 问在网上签的房屋买卖协议有效吗
  

  网上达成的房屋销售协议依法有效，电子协议与纸质协议具有相同的法律力量。有效的电子房屋销售协议应当符合法律规定的原始形式和文件保存要求，符合法律规定的有效电子签名要求，并经第三方有效认证。

• 问什么情况下的房屋买卖协议无效
  

  所有合同都适用的合同无效的情况，具体包括： 1、无民事行为能力人签订的房屋买卖合同无效; 2、限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的房屋买卖合同无效; 3、双方恶意串通损害国家、集体和第三人利益的; 4、违反国家和社会公共利益的，以合法事实掩盖非法目的

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