我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

投资农村宅基地的具体内容是哪些,谢X解答

2022-07-30
首先,我国《土地管理法》第八条规定:宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。农村宅基地管理中更有严格规定:“严禁城镇居民在农村购置宅基地,严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。” 其次,宅基地的使用是有特定对象的,必须是本集体经济组织成员,并且宅基地的分配是以家庭户为单位,家庭成员共同享有宅基地的使用权。农村宅基地表面上看价格非常便宜,但是在实际的买卖协议中,一旦出现合同纠纷,法院首先会裁定协议无效,但是从社会道德层面考虑,会根据实际情况要求出卖宅基地一方对购买宅基地一方进行经济补偿如返还部分款项等。 因此,现实中的宅基地交易,其协议本身是不受法律保护的,购买者的权益得不到法律保障,建议不要非法购买宅基地。

相关问答

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

大家都在问查看更多

相关法律短视频查看更多

相关普法查看更多

看完还不明白?马上在线问一下吧!

点击提问 快速获得指导

网友热门关注

法师兄 专业问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询