婚前男方父母全款买房，离婚房产如何分配

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• 问婚前男方父母全款买房离婚如何分
  

  离婚时房产的分割首先要看对房产的归属、份额是否有协议，有协议并且有效就按照协议分割，没有协议就看登记信息、是否是具有婚意的购房具体分析。 (一)房产登记在男方名下，婚前男方父母全款购房，法院会认定为是男方父母对男方个人的赠与，属于男方的个人财产，离婚时不予分割。 (二)房产登记在女方名下，婚前男方父母全款买房，如果是为了双方结婚买房，法院会认定为是夫妻共同财产，原则上双方平分，但是双方结婚时间较短，法院在分割时会向男方有适当倾斜如果不是为了双方结婚买房，法院可能会在双方都有份额的情况下向男方有适当的倾斜，有的法院也可以认定为是男方父母借名买房的行为，是男方父母的财产 (三)房产登记在双方名下，婚前男方父母全款买房，离婚时法院一般会认定为是男方父母对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，原则上平均分割，如果结婚时间较短，可以向男方有适当的倾斜。

• 问婚前男方父母贷款买房离婚财产如何分配
  

  婚前财产离婚怎么分？ 根据《民法典》第一千零六十三条的规定，婚前财产属于夫妻一方的个人财产，在离婚时是不需要进行分割的。 在现实生活中，有一些婚前财产在取得时权利上存在瑕疵，比如一方婚前按揭购买的房屋或者车辆等，涉及银行或者其他金融机构的抵押权，在婚后使用夫妻共同财产进行还贷，这种情况下，离婚时，就共同还贷部分需要对另一方予以相应补偿。

• 问婚前父母全款买房离婚房产应该如何分配？
  

  要分情况进行考量。结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产，则在离婚时就属于个人财产，不能进行分割。相反地，如果房子属于夫妻共同财产，那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割。 （一）男女平等原则。夫妻双方平等地分割包括房子在内的共同财产，享有同样的权利和义务。 （二）照顾子女和女方利益原则。从生理特点上考虑，房子的分割在份额上给予女方适当多分，同时，房子分割还要特别注意给分到子女抚养权的一方的照顾。 （三）有利生活，方便生活原则。在离婚分割房子时，尽量考虑对房子有实际需要或能有效利用房子的一方，比如一方已经拥有一套房子，而另一方却没有住房，在这种情况下就应依照该原则认定房子归需要的一方所有，而适当给予另一方补偿。

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