签订的房屋租赁合同什么时候生效

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• 问房屋租赁合同什么时候生效的
  

  1、一般而言，租赁合同在双方签约之日生效。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 2、若双方在合同中明确约定了生效日期，那么约定的生效日为租赁合同生效时间。 3、如果是房屋租赁合同，若租房者在签署之前就已经入住，入住当天租赁合同成立且生效。 4、租赁期间，是指从租赁方搬进房屋实际使用的那一天到合同之中约定的租赁期限结束的那一天，不是合同的生效时间。

• 问房屋租赁合同什么时候生效
  

  两种情况： 1、合同没有写明何时生效的，则双方签字完毕即生效。 2、合同注明何时生效的，以注明的时间为准。 《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同生效。 第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效。 《民法典》第四百七十二条【要约的定义及构成要件】要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件： (一)内容具体确定; (二)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。 《民法典》第四百七十四条【要约生效时间】要约生效的时间适用本法第一百三十七条的规定。

• 问什么时候房屋租赁合同生效？
  

  依法成立的居间合同签定后合同无另外约定生效的条件的该合同即生效。 根据我国法律的相关规定，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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