商铺征用有什么具体补偿

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• 问商铺拆迁商户有哪些补偿,具体的规定是什么
  

  商铺拆迁商户的补偿有：替代土地的租金价差损失；经营损失，停业停产损失；地上物，即房屋、设备等固定资产的损失；搬迁费用；解聘员工的安置补偿费用等。

• 问商铺补偿标准具体是怎样
  

  店铺补偿标准：因征用房屋造成的搬迁、临时安置补偿和因征用房屋造成的停产停业损失补偿。店铺拆迁补偿标准根据您的店铺面积和价值确定。此外，拆迁补偿还与城市经济水平有关，可与拆迁方协商。具体补偿标准如下：协商。具体补偿标准如下：因征用房屋造成的生产停业损失的补偿，根据房屋征用前的效益、生产停业期限等因素确定。拆迁房屋造成生产停业的，应当在规定的过渡期限内，根据涉及的注册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。过渡期不足18个月的，补偿6个月；过渡期不足18个月、24个月的，补偿10个月；因拆迁人的责任延长过渡期的，自逾期1个月起每逾期1个月，补偿1个月。　拆迁房屋造成停租的，按房管部门出具的《房屋租赁证》规定的租金标准50％补偿，直到搬迁。《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条、第三十三条规定，拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补贴；因非住宅房屋拆迁而停产、停业的，应当给予适当的补偿。

• 问个体商铺被征收补偿标准
  

  商用土地的补偿标准，不得低于同等地段、同等时段的其他商铺的市场价格，还要参考具体区位和用途，《土地管理法》规定，征收耕地的补偿项目有：土地补偿金、安置补助费、青苗费和地上附着物补偿。土地补偿金是该耕地被征收前三年平均产值的6-10倍，安置补助费以被安置人口数计算。

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