已经全款买的二手房可以提取吗？

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• 问已经买了二手房还未网签可以退款吗
  

  二手房况下，二手房签订的合同不能在网上签订。根据我国现行《民法典》的有关规定，依法成立的合同自成立以来生效。二手房买卖合同已签订书面合同的，合同自成立以来生效，不以网上签字为生效要求。二手房买卖合同依法受法律保护，未经双方协商或者法定原因不得随意终止。

• 问已经购买过的房子还可以申请二手房贷款吗？
  

  如果您的公积金账户没有住房贷款可以买自住住房申请公积金住房贷款。

• 问二手房全款买可以贷款吗
  

  不可以，贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。《贷款通则》第34条指出，不良贷款是指呆账贷款、呆滞贷款和逾期贷款。

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