法院二抵现房屋如何执行

大家都在问查看更多

• 问有抵押的房产法院如何执行
  

  《最高人民法院关于执行工作若干问题的规定》第40条也有具体规定，即“人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。”根据该规定同样可知，尽管李某的门市房已经抵押给了银行，但只要该房的价值大于银行的贷款，你就可以申请法院拍卖李某的房产，拍卖所得款优先偿还银行后，你可以就余额主张权利。需要提醒你注意的是，申请执行千万别错过了申请执行期限。

• 问法院执行房屋抵押怎么做
  

  最高人民法院出台的《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》规定：被执行人的财产只有一处已设定抵押的房屋时，人民法院在执行中可以“以小换大、小差换好、以远换近，但不能从有到无”。 另外，最高人民法院出台的《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》规定，法院在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人6个月的宽限期。该6个月的宽限期对当事人需求临时住房提供了法律保障。

• 问房屋租赁纠纷法院如何执行？
  

  发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  农村房屋法院能执行吗

  3,580人已观看

• 1'07
  房屋可以二次抵押吗

  1,748人已观看

• 1'10
  如何催执行法官强制执行

  23,167人已观看

• 1'08
  二手房屋买卖税费如何算

  37,616人已观看

相关普法查看更多

• 
  如何执行有抵押权的房屋

  321人已浏览

• 
  法院执行农村房屋如何处理

  342人已浏览

• 
  法院查封房屋如何做出执行

  194人已浏览

• 
  法院如何执行以物抵债

  467人已浏览