共有产权房产权人以买卖形式取得房屋产权，是否属于经济适用房种类

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• 问经济适用房什么属于产权
  

  经济适用房是有限产权。经济适用房不满五年，不得直接上市交易，满五年后，购房人上市转让经济适用房的，需要向政府交纳土地收益的差价，政府可以优先回购。

• 问经济适用房是否有产权？
  

  目前居民手中所拥有的房屋产权证书基本上有三种：普通商品房、经济适用房、房改房。这三种产权证书在本质上是没有区别的，都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证，其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范。但是在使用和交易方面有着一定的区分。

• 问买房经济适用房有产权吗
  

  经济适用房有产权，员工有有限产权，住满5年按一定比例购买后可领取房产证，取得全部产权。参与福利住房的对象限于本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。

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