房子过完户就只是按揭买房吗

大家都在问查看更多

• 问按揭房怎么过户房子是按揭的
  

  一、首先，应事先通知按揭银行。通知银行后，如果受让人也需要通过贷款购买房屋，则需要银行委托律师事务所对受让人进行贷款审查。受让人符合条件后，银行将与受让人签订贷款合同。在实践中，银行会与出让人和买受人签订附属合同，约定出卖人将房屋产权转让给买受人，见证房屋买卖双方签订的买卖合同有效，使贷款合同完全解除，银行与受让人的贷款合同正式生效。3、最后，卖方、买方和银行委托的律师同时到房地产交易中心办理相应的产权转让手续，更名房产证，然后将房产证交给银行收押。

• 问买的房子是按揭的可以过户吗?
  

  过户前只要把银行的还清，去房地产交易中心过户的时候把银行出具的注销抵押的材料提供下就可以了

• 问房贷按揭没还完能过户吗
  

  房屋贷款未还清不能办理过户。只有解除按揭抵押贷款后，才可办理过户手续。想提前办理过户手续可以参考以下方法：还贷人办理预告登记过户。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。 《民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款： （一）被担保债权的种类和数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）抵押财产的名称、数量等情况； （四）担保的范围。

相关法律短视频查看更多

• 1'25
  离婚时按揭房如何过户

  552人已观看

• 1'22
  买房按揭不通过可以退定金吗

  3,030人已观看

• 1'00
  婚前按揭买房离婚房子怎么分

  804人已观看

• 1'10
  买房子不过户只写协议有效吗

  2,969人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子按揭没还完可以过户吗

  1,870人已浏览

• 
  按揭买房能过户吗

  725人已浏览

• 
  想把房子买成按揭的按揭房, 怎么过户

  281人已浏览

• 
  按揭买的房子可以过户吗

  172人已浏览