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二手房关于户口迁出问题：户口迁移属于公安机关户籍管理的范畴，法院不会受理及审理户口迁移纠纷，公安机关也无权强制要求原房主将户口迁出，故如原房...
根据你所述，买主口头提出过卖方迁出户口。但是房屋买卖的标的是房屋，这不构成合同主要内容。但可以是附随内容。买方应当继续履行。同时与卖方约定必...
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1、如果你们之间的房屋买卖合同“对户口迁出有时间规定并约定违约金”，你不能迁出应该承担违约责任；2、如果合同没有规定，购房者没有胜算的，法院应该驳回他的起诉；3、因为你的户口不能迁出对他是没有什么影响的，他也没有什么损失的；4、根据相关规定，本人不同意迁出户口，谁也没有权利给他迁出的；而购房者可以持更名后的房产证，在派出所落户的（当然得是符合当地城市落户的特殊规定）同时派出所可以将你的户口挂着该户上（例如某号甲或者乙），这样谁的权利都得到了维护。
买二手房签合同时，要特别注意合同的效力，特别是对于合同无效和可撤销的情况。《合同法》第五十二条规定:"有下列情形之一的，合同无效: 1、一方以欺诈，胁迫的手段订立合同，损害国家利益; 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; 3、以合法形式掩盖非法目的; 4、损害社会公共利益; 5、违反法律、行政法规的强制性规定。《合同法》第五十四条规定:"下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:1、因重大误解订立的;2、在订立合同时显失公平的;一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。"
以河北省为例。二手房卖方拒绝迁出户口，当事人可以报告派出所，公安派出所应当为新住户在该住址上立户，并告知原住户将户口迁出。自告知之日起6个月原住户仍未迁出的，公安派出所可以将其户口予以冻结。然后当事人再迁入户口。《河北省公安机关户口登记管理工作规范》第十四条公安派出所应当以派出所为单位设立一个社区公共户口，用于登记本辖区在实际居住地址无法落户人员的户口。第十五条房屋所有权、使用权发生转移，原住户户口未迁出的，公安派出所应当为新住户在该住址上立户，并告知原住户将户口迁出。自告知之日起6个月原住户仍未迁出的，公安派出所可以将其户口予以冻结。
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