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1.过户问题，你朋友拿第三人的房子过户到你的名头上是需要第三人同意的，这个户也不好过。（即使过了，将来也会有纠纷） 2.拿着在你户下的房产去...
1，你是该房屋的产权人，对此房屋你可以任意处置，将房屋直接过户给现在的买方，他人无权干涉。如果前男友不腾房，你可以要求他限期搬离。对方拒绝，...
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那要看这辆车谁开了，如果是你男朋友在开，除了交通事故或者违反了交通规则，都会找户主你，算你的责任，如果你自己开，那也没什么问题，只是名下多了财产，自己出事自己处理下就好了。
两种方法可以进行过户、个税1%.5%.5%.36元/平米：0，这样只需要缴纳，交易过户只需要缴纳契税1;平米.3%的房款、如果这套房产以后不需要再次买卖、公证费。如果以原价过户可以不要缴纳个税、测绘费、如果该房产还会卖出去的话：1：契税：150内、权属登记费及取证费。2.36元/：1：150内，那么就选择赠与比较好，营业税差价的5。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款：1：3%的房款、测绘费，那么你就选择交易过户比较好、权属登记费及取证费
1、想保住你的房产很难。 2、你孩子的年龄不影响过户，因为对于他来说，这是纯收益的，法律允许。 3、你朋友贷款逾期，你是担保人，如无明确为一般担保，就为连带责任担保人，也就是说银行可以直接起诉你，要求还款，也可以起诉你朋友或者同时起诉你两人。这个过程中，银行可以提起诉前财产保全、诉中财产保全。 4、如你想保全房子，可以联系你朋友，与银行客户经理协商，申请延期还款，协商不成的，可以和你朋友想办法，再还一段时间的款。如要将风险降为最低，保障房屋赠与后不被撤销，当然这个期限比较长，保证过户后一年。 5、如想缩短这个期限，可以采取买卖的方式，到时适用善意取得，不会追你的房子。但你儿子未成年，这一点比较难，只能找其他你信任的成年亲朋帮忙，要防止因此和亲朋之间闹官司。
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