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法定继承人均死亡，死者未留下遗赠协议的，其遗产属于无人继承，应当依法归国有。死者生前属于集体所有制组织的，遗产归集体所有制组织所有。...
继承房产产权，是以死者没有遗嘱为前提的，必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。所以，在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数，...
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在法定继承人全部死亡，并且没有人受遗赠的情况下，遗产是归国家所有的。如果死者生前属于集体所有制组织，那么遗产就归集体所有制组织所有。 《民法典》第一千一百六十条规定，无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业;死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。
是老人遗产的，子女都有权继承。 继承份额：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。如部分继承人得房的，由得房的继承人支付其他继承人应得的房屋折价款。 继承方式：继承之间无争议的，联系公证处做继承公证后过户；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理过户。
这个要分成两个部分，甲方前一任配偶去世时，房产的一半为遗产，由甲方配偶的所有法定继承人共同继承。即使房产只写甲方一人名字，依然应该是共同财产。 甲方拥有的这个房产份额，包括原本的一半份额和继承配偶的份额都应该是甲方再婚的婚前财产，是他的个人财产，因此，乙方是不可能先分一半的，而应该是甲方的子女和乙方共同继承甲方的份额。
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