遗产房屋过户手续是怎样的-法师兄

遗产房屋过户手续主要有三个途径，第一是向法院起诉要求继承房屋，然后凭借生效判决书去不动产登记中心办理过户；第二是去公证处办理继承权公证，然后凭借继承权公证书去不动产登记中心办理过户；第三继承人也可以自己去不动产登记中心办理房屋继承过户手续。

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遗产房屋过户手续主要有三种方式。一是向法院起诉要求继承房屋，然后凭生效判决到房地产登记中心办理过户；二是去公证处办理继承权公证，再凭继承权公...

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房子属于遗产，除去一半后，另一半由父母、丈夫、小孩平均分割；如果没有法院的判决书，一个人是不可能完成房产转让和出售过户的；遗产没有合法分割前...

如果您与该老人签订了《遗赠扶养协议》，并且协议中有您继承老人遗产的条款，且协议内容确系双方真实意思的表达，《遗赠扶养协议》经过公证处公证，老人去世以后，您就可以继承老人的遗产。如果缺少上述条件，老人去世后，老人的房产您是无法办理过户手续的，因为您无法证明协议中的签名是老人亲笔书写的，也无法证明协议内容确系双方真实意思的表达。老人的所有法定继承人都可以向人民法院起诉，说该协议无效。阅读！

办理房屋遗产继承过户手续：第一步：办理继承权公证，这里分有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，相应需提交的资料也有所差别。（一）有遗嘱的继承权公证需提交的资料： 1、被继承人死亡证明（外销房需公证）；2、该套房屋的产权证明或其他凭证（外销房需公证）；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件（原外销房需公证）；4、被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）；5、继承人的身份证件（原外销房需公证）；6、其他公证处要求提供的文件。（二）无遗嘱的继承权公证需提交的资料：1、被继承人死亡证明（原外销房需公证）；2、该套房屋的产权证明或其他凭证（原外销房需公证）；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件（外销房需公证）；4、继承人的身份证件（原外销房需公证）；5、其他公证处要求提供的文件。

房屋过户手续如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复； 3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估； 4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关的税费； 5、由房地产管理部门核发过户单。