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一般情况下买房需要交纳印花税：房款的0．05％契税：房价1、5％ （面积超过144平方米的需要支付3％面积在90平方米以下，第一套房可以支付...
买房税收的算法： 买方契税。首次套房90平米以下为总价*1%；首次套房90-144平米（套内120）为总价*1.5%144平米（套内120）...
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个人所得税本来是业主产生的，因为业主有增值部分的所得，所以要交纳个人所得税。有以下几种情况：1、业主在广州是唯一物业的话，个人所得税就免了。2、业主是90方以下的房子的话就要交1%的个人所得税，3、业主是90方以上（含90方）则要交纳1。5%的个人所得税。买房需要户口本，身份证，婚姻证明，最近一年在广州的社保或税单，充足的银行流水帐，供楼存折，无房证明，贷款是全国性的，假如你没有贷款过，就可以贷款7成，首付3成，假如你贷款过一次，就可以贷款4成，首付6成，假如贷款过两次，就不能贷款拉。还清也算，（目前还有邮政银行可以做到是贷款第三套的而且两套都还清的话，可以当第一套来贷款）
新房需要缴纳的税费：1、契税：中心城区别墅类(馨窝网含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。5、证照印花税：5元/本。6、工本费：10元/本。
住宅：契税.个税.营业税。契税：90平米一下1%140平米以下1.5%140平米以上3%个税：1%满五年的本没有营业税：差额的5.6%满五年140平米以下没有140平米以上差额的5.6%。契税.个税.营业税。契税：90平米一下1%140平米以下1.5%140平米以上3%个税：1%满五年的本没有营业税：差额的5.6%满五年140平米以下没有140平米以上差额的5.6%写字楼：契税.个税.营业税.土地增值.印花。个税：差额的20%营业税：差额的5.6%土地增值：差额30%-60%契税：全额的3%印花：全额的0.1%收起
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