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惠州中行的一名信贷人员称,按照最新政策规定,二套房首付已经可以申请到4成,利率上浮10%,“如果还清第一套房的贷款,第二套可以算作是首套房。...
可通过招行尝试申请贷款,房龄不超过15年,仅限惠城区,二套房首付比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。 具体您的可贷金额...
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苏州购买第二套住房的首付:1。居民家庭拥有一套住房,相应的购房贷款尚未结算,商业个人住房贷款购买普通住房的最低首付比例为50%调整为80%,对于拥有两套以上住房的居民家庭,暂停发放商业个人住房贷款。2、职工家庭首次使用公积金贷款的,最高贷款金额保持不变。第二次使用公积金贷款的,家庭贷款的最高金额从70万元调整到50万元,个人贷款的最高金额从45万元调整到30万元。职工家庭第二次使用公积金贷款的,首付比例不得低于住房总价的30元%调整为不低于住房总价的50%。职工家庭第二次使用公积金贷款的,可贷金额按借款人个人账户余额之和的10倍调整为借款人个人账户余额的6倍。
二套房首付比例将从目前的6成上调至7成,而利率也将由1点1倍上调至1点3倍。但是各个银行表示目前并未接到通知,现在二套房贷款政策仍按照二套房贷款首付6成以及1点1倍的利率政策执行。二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准,借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平。三是已利用住房公积金贷款购房的家庭,再向商业银行申请住房贷款的房贷房。由央行、银监会联合发文的《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》中宣布:对拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭,再次申请贷款购房时,金融机构执行首套房政策。
杭州二套房最低首付:6成杭州认定二套房:贷款详解:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房。6、婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起详解:夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。7、婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房详解:只要央行的征信系统中能够查到房贷记录,那么即便离异后房产判给一方,另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。这使得很多试图通过“假离婚”来规避二套房新政的想法也付之东流。
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