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苏州购买第二套住房的首付:1。居民家庭拥有一套住房,相应的购房贷款尚未结算,商业个人住房贷款购买普通住房的最低首付比例为50%调整为80%,...
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广州按揭房贷款首付:首套房,首次贷款:首付3成贷7成,不分外地户口还是本地户口。二次贷款:不管首套还是二套,都是首付6成贷4成。二套房:不管首次贷款,还是二次贷款,都是首付6成贷4成,限本地户口。
第二套房最低首付比例不低于40%。根据市政府最新调控要求,经江苏省市场利率定价自律机制协商,对相关差异化住房信贷政策提出以下进一步要求。居民家庭首次购买普通住房(指从未购买过住房),根据国家政策,最低首付比例不低于30%。(二)有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭;有一套住房但没有购房贷款记录的居民家庭或已结清相应购房贷款的居民家庭,申请商业个人住房贷款购买普通住房的最低首付比例由30%调整为50%。(3)居民家庭拥有一套住房且相应的住房贷款尚未结清,再次申请商业个人住房贷款购买普通住房的最低首付比例由50%调整为80%。对于拥有两套以上住房的居民家庭,暂停发放商业个人住房贷款。
对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%。自2017年5月2日起,北京二套房在基准利率基础上上浮20%;5月8日起,广州四大国有银行首套房贷款利率上调,全部按照基准利率执行。
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